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Les résidences séniors



Les résidences séniors sont proposées aux personnes âgées autonomes souhaitant garder leur indépendance. Cela s’apparente à une maison de retraite, mais elle accueille uniquement des personnes âgées autonomes sachant effectuer toutes les tâches quotidiennes (repas, toilette, courses, etc…) dans des appartements privatifs pour chaque sénior. Dans cet article nous verrons les différents aspects de cet accueil. Quel est le coût de ces résidences séniors ? Comment trouver une résidence sénior ? Quelles sont les différentes activités présentes dans ce type d’accueil pour personnes âgées autonomes ?

Cette alternative permet aux personnes âgées isolées de renouer des liens avec des personnes du même âge.


SOMMAIRE


Résidences séniors, qu’est-ce qu’est ?

Pour qui les résidences séniors ?

Comment trouver une résidence sénior ?

Quel est le coût d’une résidence sénior ?

Quelles aides pour les résidences séniors ?

Quelles sont les différentes activités présentes dans ce type d’accueil ?



Résidences séniors, qu’est-ce qu’est ?

Depuis maintenant plusieurs années, les résidences séniors sont de plus en plus demandées par les séniors autonomes souhaitant continuer à créer des liens avec d’autres personnes de plus de 60 ans.

Chaque personne âgée à son propre logement indépendant et totalement fonctionnel pour toutes les tâches quotidiennes. Il est également adapté pour une personne âgée en perte d’autonomie.

Pour la plupart de ces appartements, ce sont des studios à T3 voire des maisonnettes avec un jardin privatif.


Pour qui sont les résidences séniors ?

Les résidences sont accessibles à partir de 60 ans. Lorsque la personne âgée ou le couple intègre un appartement d’une résidence senior il est possible d’y installer ses propres meubles ainsi que son animal de compagnie (en fonction de l’établissement) Il faut savoir que la moyenne d’âge est généralement plus jeune que celle des EHPADs ou autre alternative comme l’accueil familial. Elle se situe entre 60 ans et 75 ans. Certaines personnes âgées peuvent passer les 75 ans dans les résidences senior si leur condition physique et/ou mentale leur permet.


La plupart du temps, l’emménagement en résidence sénior est adapté pour une personne âgée qui :

  • À un logement trop grand (frais supplémentaires, difficile à entretenir, non adapté à une légère perte d’autonomie, loin des commerces…)

  • Rompre avec l’isolement

  • Anticiper une perte d’autonomie


Comment trouver une résidence sénior ?

Selon l’étude de Logement-seniors.com réalisée en 2017 concernant le nombre de demandes en fonction des régions :

  • L’Île-de-France représente 18.8% des demandes françaises

  • La Provence-Alpes-Côte d’Azur représente 15.2%

  • L’Occitanie représente 13.9%


Le marché des résidences seniors est en pleine expansion depuis plusieurs années. Les chiffres ne cessent de s’accroître année après année.

En 2016, le territoire national comptait 580 résidences services seniors, soit plus de 45 logements. Cela correspond à un taux d’hébergement de moins de 2% des seniors de plus de 75 ans.

Selon l’étude de Logement-senior.com, le nombre de résidences destinées aux seniors autonomes doit dépasser le millier depuis 2020. (Aucun chiffre en 2021 sur le nombre de résidences seniors)


Il existe de nombreux sites qui vous permettent de trouver un logement senior pour votre proche près de chez vous, en voici quelques-uns :


Logements seniors

Domitys

Senioriales

Les Hespérides



Quel est le coût des résidences senior?

En général, le coût d’une résidence sera toujours moins onéreux qu’un accueil en EHPAD. Le prix moyen de la location varie en fonction de plusieurs critères, à savoir :

  • L’emplacement

  • Les prestations proposées

  • Les services proposés

Le prix moyen d’une résidence seniors varie environ entre 900€ pour un studio à 1500€ pour un T3.

Avec l’évolution du marché des résidences séniors ces dernières années, les prix sont amenés à devenir plus abordables et permettre aux personnes âgées de la classe moyenne d’y accéder.


Montant des charges locatives en fonction du type de logement :

  • Studio : de 200 à 300€

  • T2de 320 à 450 €

  • T3 de 500 à 630 €

Quelles aides pour les résidences séniors ?

Lorsqu’une personne âgée souhaitant emménager en résidence sénior, il est possible de bénéficier d’aides, à savoir :

  • L’Aide Personnalisée au Logement (APL)

  • Le Fonds de Solidarité de Logement (ASH)

  • Allocation de logement social (ALS)

  • Allocation de solidarité aux personnes âgées (ASPA)

  • Allocation personnalisée d’autonomie (APA)


Quelles sont les différentes activités présentes dans ce type d’accueil ?

Un des éléments à ce type de résidence senior est de favoriser les liens sociaux entre les séniors. Les animations présentent ci-dessous peuvent être différentes en fonction des établissements, de l’emplacement des professionnels présents sur place.

Voici quelques activités qu’il est possible de retrouver en résidence sénior :

  • Cours de théâtre

  • Activités artistiques (chant, peinture, etc…)

  • Jeux de cartes (loto, bridge, belote, etc…)

  • Jeux de mémoire (favoriser les facultés cognitives des personnes âgées)

  • Atelier informatique (comprendre les bases de ces nouvelles technologiques afin de continuer à échanger avec ces proches plus facilement)

  • Sorties diverses (musée, randonnée, etc… en fonction de l’emplacement de la résidence)

  • En complément de ces activités ayant le but de favoriser l’échange avec ces voisins, les résidences pour séniors peuvent également proposer des services supplémentaires (payant ou compris dans des forfaits)

  • Aides à la personne : courses, ménage etc…

  • Aides administratives : procédures administratives, fiscales ou foncières et diverses déclarations

  • Service de conciergerie : accompagnement de la personne âgée dans des demandes plus spécifique

  • Service de blanchisserie

  • Intervention de personnel médical extérieur : médecin, kinésithérapeute, infirmière, etc…



Sources :


Etat des lieux et perspectives d'évolution du marché des résidences services seniors en France


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